O mercado imobiliário em Cuiabá apresentou crescimento de 19,18% no primeiro trimestre deste ano em relação ao mesmo período do ano passado. Segundo o Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi-MT), o setor faturou mais de R$ 1.147 bilhão neste ano.

O aumento se deve ao fato de Cuiabá ter diversos órgãos e autarquias da administração pública estadual e federal, o que resulta numa demanda natural de moradia e comércio à cidade, o que eleva os preços e justifica o lançamento também de empreendimentos de maior valor.

A maioria dos imóveis vendidos nos três primeiros meses do ano são usados (2.241). Apenas 224 são novos. As regiões mais procuradas são a leste e a oeste, consideradas áreas residenciais da capital mato-grossense. Os dados foram obtidos em parceria com a Secretaria de Fazenda do município (Sefaz), por meio de fonte de dados do ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis).

A pesquisa mostra, ainda, o aumento do ticket médio de venda dos imóveis comercializados em Cuiabá, passando de R$ 346 mil entre janeiro e março de 2021 para R$ 465 mil sobre os mesmos meses de 2022, o que representa um aumento de 34,50% no período analisado pelo sindicato.

Apesar de o aumento observado no valor transacionado, houve queda de 11,39% no número de unidades comercializadas entre janeiro e março de 2022 sobre os mesmos meses de 2021. Foram 2.465 imóveis entre comerciais e residenciais vendidos em 2022, contra 2.782 verificado no ano passado.