Dados levantados pelo Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi-MT) em parceria com a Secretaria de Fazenda de Cuiabá e apoio da Fecomércio-MT, apontam que o mercado imobiliário de Cuiabá teve um faturamento de R$ 1.088 bilhão no primeiro trimestre de 2023, representando uma queda de -5,17% em comparação com o mesmo período do ano passado, quando o faturamento foi de R$ 1.147 bilhão.

O número de unidades comercializadas também registrou queda, passando de 2,4 mil em 2022 para 2,2 mil em 2023, o que representa uma diminuição de -7,26%.

Segundo o presidente do Secovi-MT, Marco Pessoz, a alta taxa de juros e a troca de comando na política nacional contribuíram para a queda do mercado imobiliário no primeiro trimestre deste ano.

No entanto, o aumento no ticket médio de venda dos imóveis comercializados, de R$ 465,6 mil em 2022 para R$ 476,1 mil em 2023, representa um aumento de 2,26% no período analisado e pode indicar uma recuperação do mercado.

Guido Grando Junior, vice-presidente do Secovi-MT, ressalta que a instabilidade no mercado financeiro pode beneficiar o mercado imobiliário, já que o investimento em imóveis é considerado uma opção mais segura em momentos de incerteza. Apesar da queda no número de unidades comercializadas, o volume de negociações ainda é superior ao período pré-pandemia.

A maioria dos imóveis vendidos foram usados, sendo 2.129 em comparação a 157 novos, e os principais imóveis comercializados foram prédios, casas e terrenos, principalmente nas áreas residenciais da capital mato-grossense. O estudo é realizado pelo Secovi-MT em parceria com a Secretaria de Fazenda de Cuiabá desde 2015, com dados obtidos do ITBI municipal.